"이 자산이 정말 좋은 건가요, 아니면 그냥 비싼 건가요?" 투자를 고민할 때 가장 헷갈리는 지점이에요. 주변에서는 "지금이 기회다"라고 하는데, 정작 그 판단 근거를 물어보면 명확한 답변을 듣기 어려운 경우가 많거든요.

얼마 전 지인이 "아파트 값이 계속 오르니까 지금 사야 한다"며 급하게 대출을 받아서 투자했는데, 6개월 후 시장이 급변하면서 큰 손실을 입은 일이 있었어요. 반대로 체계적인 평가 기준을 세우고 신중하게 접근한 다른 분은 같은 시기에 안정적인 수익을 거두었거든요. 그 차이가 바로 명확한 평가 기준의 유무였어요.